- 1024px
- 1280px
Две изогнутые башни для «Кемпински»
На этой неделе стали известны основные параметры пятизвездочного гостиничного комплекса «Кемпински», который должен появиться в Новосибирске к 2012 году. Две изогнутые башни-гостиница (98 м) и конгресс-центр (54 м) разместятся на набережной реки Обь между двумя автомобильными мостами. Ожидается, что вложенные в проект $120–150 млн инвесторы вернут уже через пять-шесть лет. О планах строительства пятизвездочного гостиничного комплекса «Кемпински» «КС» впервые стало известно в феврале текущего года. Тогда речь шла о гостинице на 250 номеров с суммой инвестиций около 250 млн рублей. На этой неделе руководству Новосибирской области и чиновникам мэрии был представлен эскизный проект гостиничного комплекса. Делегацию возглавил руководитель офиса «Кемпински» в России и странах СНГ Джанни Ван Даален. Главный архитектор проекта, руководитель российского офиса архитектурного бюро «СПиЧ» Сергей Чобан рассказал о существовании как минимум шести проектных решений комплекса «Кемпински» в Новосибирске. Представив проекты зданий в виде веера, цветка или окна, господин Чобан отметил, что сейчас компания остановилась на проекте комплекса из двух изогнутых башен. «Это башни 23-этажной гостиницы на 300 номеров высотой 98 м и двенадцатиэтажного конгресс-холла (54 м). Наземная площадь — 38 тыс. кв. м, общая площадь 46,9 тыс. кв. м. Там будет 396 парковок, конференц-зал площадью 600 кв. м, спа-центр на 2,5 тыс. кв. м, два хороших ресторана (один на последним этаже). Площадь номеров 70–80 кв. м», — обозначил параметры будущей гостиницы Чобан. По его словам, здание будет ярким образцом архитектуры своего времени. В свою очередь Джанни Ван Даален отметил, что это лишь эскизный проект и при необходимости его можно «приземлить к реальной жизни, придать ему традиционные прямоугольные архитектурные формы». «Также я бы хотел сказать, что очень доволен месторасположением будущей гостиницы. Когда мне показали этот земельный участок на берегу Оби в феврале 2007 года, я в него влюбился. Это идеальная площадка для строительства отеля класса де-люкс. Отель несомненно привлечет внимание как туристов, так и местного населения», — заявил господин Ван Даален. По его словам, строительство начнется примерно через год. Комплекс будет введен в эксплуатацию к 2012 году. При вложениях в $120–150 млн окупаемость проекта составит порядка пяти–шести лет. Средняя стоимость номера — $250–300 в сутки.Генеральный директор московской компании «Энергогарант КапиталСтрой» (российский партнер «Кемпински») Сергей Тимофеев заметил, что реализация проекта «Кемпински» «существенно улучшит деловую репутацию города». Это уже не первый анонсированный проект строительства высококлассной гостиницы в Новосибирске. В конце года будет открыт четырехзвездочный отель London & Regional Properties на 187 номеров (бренд Doubletree, оператор Hilton Hotels Corporation), а в 2009 году «Сибакадеминвест» должен подарить городу пятизвездочную гостиницу на 191 номер (оператор Swissotel). Текущим летом ЗАО «Сибирские отели» (принадлежит владельцу холдинга «Трансервис» Александру Бойко и его жене Маргарите Риттер) приступило к строительству в центре города пятизвездочной гостиницы на 100–120 номеров общей площадью около 12 тыс. кв. м. Срок сдачи — 2010 год. Городским чиновникам проект понравился, они лишь обратили внимание на ряд «слабых мест» в площадке. «Это очень важный инфраструктурный объект, я бы даже сказал — градоформирующий. Уникально и само место, которое мы на протяжении многих лет бережно охраняли, — говорит начальник Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии, главный архитектор Новосибирска Валерий Арбатский. — На мой взгляд, этот объект нужно рассматривать в контексте благоустройства всей набережной правобережья Новосибирска. Важная проблема — связать набережную с прилегающей застройкой». Пока нет конкретной информации о решении проблемы транспортной доступности будущего «пятизвездника». «Место под отель получается между двумя большими автомобильными развязками. Может быть, придется слегка подвинуть его, чтобы решить вопрос подъезда. Или должна быть какая-то эстакадная развязка, включая комплекс пешеходных мостов», — рассуждал первый вице-мэр Новосибирска Виктор Воронов.А начальник Департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии Андрей Ксензов подчеркнул необходимость прислушаться к мнению «зеленых» и создать парк на прилегающей к гостинице территории: «Вся зеленая зона должна быть сделана настолько идеально, чтобы стала любимым местом отдыха горожан». Однако областные власти не нашли больших проблем в размещении гостиницы на данном участке. «Это место имеет больше плюсов, чем минусов. Мы видим технические возможности, чтобы сделать удобным как подъезд, так и выезд автомобильного транспорта», — заявил первый вице-губернатор Новосибирской области Василий Юрченко. Подводя итог совещания, губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский отметил: «В отличие от других крупных градостроительных проектов этот не представляется мне очень сложным по алгоритму принятия решения. Я не вижу здесь никаких ограничений и минусов по размещению гостиницы. Более того, без такого рода крупного инвестиционного проекта нам не решить вопрос обустройства всей прибрежной части правобережья». Губернатор высказался за то, чтобы гостиница удивляла своей архитектурой. Толоконский дал чиновникам мэрии семь–десять дней на подготовку документации о предварительном согласовании проекта комплекса. Со своей стороны глава области обещал инвесторам «оказание всемерного содействия». Источник: Креативное обозрение на idea.ru