Судьба «Новосибирска» решилась за две минуты

Купив у мэрии Новосибирска 30 августа 26% плюс одну акцию ОАО «Гостиница «Новосибирск« за 34,7 млн рублей, екатеринбургская компания »Лига-Капитал« стала практически единоличным владельцем гостиницы. Единственным соперником «Лиги-Капитал» была также екатеринбургская компания «Технофин», впервые участвующая в конкурсе по продаже акций гостиницы. Протесты городских депутатов против продажи раздробленных пакетов «Новосибирска» в итоге оказались безрезультатными. Гостиница «Новосибирск« рассчитана на 448 мест, была построена в 1985 году. За 9 месяцев 2004 года оборот гостиницы составил 44,4 млн руб., убытки — 8,89 млн руб. Основные акционеры до начала торгов — мэрия Новосибирска (50% плюс одна акция) и ООО »Лига-Капитал« (50% минус одна акция). Мэрия разработала механизм продажи своих акций в три этапа: два пакета по 12% (начальная цена каждого — 11,88 млн руб.) и один пакет 26% (начальная цена — 25,75 млн руб.). В первом аукционе 19 мая участвовало пять компаний, победила »Лига-Капитал«, предложив 23,6 млн руб. Очередные 12% 15 июля также приобрела »Лига-Капитал« за 13,061 млн руб. 30 августа »Лига-Капитал« купила 26% плюс одну акцию за 34,718 млн руб. Некоторые депутаты горсовета полагали, что дробить муниципальный пакет было неверно — по их мнению, это непривлекательно для крупных инвесторов. Они считали, что после того, как «Лига-Капитал» купила первый пакет, любой интерес к оставшимся акциям пропадет. Ряд экспертов оценивает контрольный пакет «Новосибирска» в 1 млрд руб., а три отдельные части, по мнению депутатов, мэрия продаст по заниженной цене. У гостиницы «Новосибирск» теперь один хозяин. На фото — директор гостиницы Александр Элерт. Фото Михаила ПЕРИКОВА От слов начальника отдела приватизации и ценных бумаг мэрии Новосибирска Татьяны Шпаковой: «Начинаем аукцион» — до оглашения победителя прошло чуть более двух минут. Госпожа Шпакова будто знала, что аукцион не займет у присутствующих много времени. «Нежелательно отвлекаться. Прошу участников и присутствующих отключить мобильные телефоны. Потерпите несколько минут», — сказала она перед началом. Победитель определился на седьмом шаге. Представитель компании «Технофин« отказался от комментариев. Ситуацию, когда в торгах участвуют всего два претендента, генеральный директор «Лиги-Капитал» и директор гостиницы Александр Элерт описал «КС» после продажи второго пакета акций гостиницы: «Знаете, существует такая практика — мы с ней очень часто сталкиваемся при участии в конкурсах и торгах, — когда вдруг появляется абсолютно непонятный участник этой процедуры, все желания которого в итоге заключаются в том, что он предлагает определенный набор ценных призов и подарков за то, что он снимется с этой беговой дорожки. Обычно это бывает, когда есть всего два участника аукциона». На вопрос «КС», знаком ли он с екатеринбургской компанией «Технофин», Александр Элерт ответил: «Ничего об этой компании нам неизвестно, партнерские отношения нас не связывают, мы столкнулись с ней в рамках проводимых торгов». По информации «КС», 71,4 млн рублей уже перечислены на счет продавца в полном объеме. Возвращаясь к теме клиентов и продажах в New при развитии интернет-магазина в 2011 году стали выдаваться клиентские карты. Это как раз тот повод для компании узнать конечных покупателей. Были разные "завлекаловки" среди владельцев карт устраивались розыгрыши сотен призов. И в итоге компания фактически ушла с рынка прямых продаж! Прямые продажи это "продажа потребительских продуктов, осуществляемая от человека к человеку вне стационарных точек розничной торговли". А при развитии интернет-продаж в New появилась оплата клиентов банковской картой через сайт, оплата при самовывозе из пункта выдачи или магазина, и (о ужас!) при доставке оплата наличными курьеру. Т.е. именно та мотивирующая операция оторваться от стула, поехать на другой конец города, чтобы положить наличные в карман исчезла! Дистрибьюторы перестали существовать. Как писалось выше им даже для личного употребления товар отпускается по розничной цене. Т.е. бывший дистрибьютор стал теперь менеджером, который выдает клиентские карты (или оформляет виртуальные карты), но полностью отстранён от денежного потока. Возможно о том, чтобы исключить "внештатников" из товарооборота задумались ещё в 2008 году когда даже у Малахова в шоу "Пусть говорят" собрались Гербалайфники оставшиеся без машин, а некоторые даже без жилья. Им товар отдавали в кредит, и попросили расплатиться по подскочившему в разы курсу доллара. И так как компания не захотела пойти даже на некий средний курс было негатива.... И мэрия, и победитель довольны. «Цена пакета нас вполне устроила. Мы эти акции приобретали не для того, чтобы перепродавать», — сказал Александр Элерт. Татьяна Шпакова говорит, что «прирост к начальной цене составил порядка 30%. Учитывая неудовлетворительное финансовое состояние акционерного общества, я полагаю, что результаты торгов неплохие. Разбиение на три пакета оправдано. Никто не гарантирует, что, выставив контрольный пакет, мы привлекли бы большее количество покупателей. Если бы мы изначально продавали его целиком, он бы мог вызвать ажиотажный интерес. Но учитывая наличие владельца, у которого уже были 49,9%, и задолженность предприятия, нет гарантии, что наши 50% были бы выкуплены». «Первый этап капремонта привел к тому, что у нас появилось 120 абсолютно новых номеров, — говорит Александр Элерт. — Второй этап — создание в общественном блоке элемента гастрономно-ресторанного сегмента. Когда мы закончим всю эту эпопею с ремонтом, мы сможем очень легко претендовать как минимум на 3,5 звездочки». Президент Ассоциации строителей Новосибирской области Константин Боков довольно скептически высказался по этому поводу: «В начале 80-х я сдавал это здание, и максимум, до которого гостиницу можно «дотянуть«, — это 3 звезды, да и то я сомневаюсь. Скорее всего она так и останется без звездочек». Депутаты горсовета по-прежнему выражают недовольство схемой продажи. Валерий Науменко видит в этом аукционе желание городских властей «избавиться от муниципального имущества»: «А это имущество может принести городу огромную прибыль. Все из-за страха многих чиновников, что все равно эту собственность украдут. Так лучше ее продать поскорее». Депутата Эдуарда Кожемякина больше волнует то, что продавец продешевил: «Бюджет явно недополучил средства из-за разделения пакета акций, которое было ошибочным решением».