- 1024px
- 1280px
Строительная отрасль займется саморегулированием
Строительство развивается значительно интенсивнее, чем остальные отрасли промышленности. Об основных факторах, влияющих на темпы развития этого важного сегмента экономики, и актуальных тенденциях в интервью корреспонденту «КС» АЛЕКСЕЮ СКОМОРОХОВУ рассказал генеральный директор Главного управления «Алтайкоксохимстрой», председатель правления Союза строителей и инвесторов Алтайского края МИХАИЛ ФОКИН. — Михаил Гаврилович, как вы оцениваете инвестиционную привлекательность строительной отрасли региона? Какие наиболее крупные проекты реализуются в настоящее время? — Этот вопрос нужно рассматривать в рамках не только Алтайского края, но и «Сибирского соглашения». Прежде всего это касается распределения производственных мощностей на территории Сибирского федерального округа. Например, если имеется красноярский завод «Краспан» (производство облицовочных плит, металлокаркасов и декоративных элементов для вентилируемых фасадов. — «КС»), то нет необходимости создавать еще одно подобное производство где-либо в соседнем регионе. «Краспан» поставляет продукцию не только на территории СФО, но и в Москву, на юг России и в Германию. Расположение и специализация потенциального объекта инвестиций зависят от близости сырьевой базы (нерудные материалы, известняк, глина и др.). Например, сейчас в Томской области разрабатывается программа строительства завода по производству стекла. Появились потенциальные инвесторы, которые рассматривают вероятность вложения средств в строительство на территории Алтайского края завода по производству керамического кирпича. Кирпича такого качества, который бы удовлетворял сегодняшним требованиям, в крае практически нет. Поэтому он будет востребован, тем более что запасы глины как сырья практически не ограничены. — Какие главные цели и первоочередные задачи стоят перед Союзом строителей и инвесторов Алтайского края? — Лоббирование корпоративных интересов, подготовка всего строительного комплекса к принятию закона о саморегулировании отрасли. Государство намерено отказаться от контроля над деятельностью строительных организаций. Оно хочет избежать ответственности за «Социальную инициативу», «Барнаулстрой», техногенные катастрофы, происходившие в Москве и других городах России. Власть хочет переложить это бремя на строителей. Поэтому они сами должны определять, кого допускать на строительный рынок. Необходимо решать сложную задачу создания резервного фонда для минимизации ущерба, нанесенного недобросовестными застройщиками, готовить кадры для этой многоаспектной деятельности. Принята программа об увеличении объемов жилищного строительства в Алтайском крае. Правда, закон необходимо будет корректировать, так как в нем были заложены значительно меньшие параметры развития жилищного строительства, даже с учетом самых оптимистичных прогнозов — реально в настоящее время оно развивается с опережением графиков больше чем в два раза. Главное, чтобы нас не обходили вниманием в администрации края. С этой точки зрения новую команду, создавшую относительно благоприятные условия для развития бизнеса, упрекнуть не в чем: строительство является динамично развивающейся отраслью, осваивающей самые большие кредитные ресурсы. — С какими результатами «Алтайкоксохимстрой» завершает год, какие крупные проекты реализуются сейчас, что намечено на ближайшее будущее? — В октябре этого года состоялся запуск 5-й коксовой батареи (КБ) в Заринске. Весной введена в строй фабрика по обогащению полиметаллических руд в Рубцовском районе Алтайского края с проектной мощностью 250 тыс. т обогащенной руды в год. На будущий год планируется пуск в эксплуатацию горно-обогатительного комбината (ГОК) в Змеиногорском районе мощностью 100 тыс. т руды в год: туда уже подано тепло, выполнены все перегородки. В перспективе — строительство еще одного ГОКа мощностью 2,5 млн т в год на Корбалихинском месторождении, где мы также выступаем генподрядчиками, и определен объем финансирования на 2007 год в размере 500 млн руб. Уральская горно-металлургическая компания (УГМК) намерена в ближайшее время наладить производство чистого свинца на базе Бийского олеумного завода, и у нас уже имеется предварительная договоренность с руководством завода о совместном участии в реализации этого проекта. Не исключено, что будет принято решение и по строительству 6-й коксовой батареи. Мы стали генподрядчиками проекта по расширению литейного производства в Рубцовске, где работы идут уже полным ходом, и, думаю, к весне следующего года цех литья Алтайского вагоностроительного завода будет пущен в строй. Вагоностроители рассматривают также возможность создания нового вагонного парка (собственники предприятия еще не решили, где — в Новоалтайске или Рубцовске). Это будет очень важный проект, потому что в настоящее время в России никто выпуском новых вагонов не занимается. На будущий год объем инвестиций должен сформироваться в пределах 2 млрд руб. (в этом году — 1,5 млрд руб.). Реализуется также и программа строительства, в основном объектов соцкультбыта, в Республике Алтай: в Горно-Алтайске (Республиканский театр драмы), Усть-Коксе, Чемале и Иогаче. Наши производственные мощности загружены полностью. По сравнению с прошлым годом произошло увеличение объемов в 1,6 раза, зарплата выросла на 30%, численность работников предприятия составляет 2,5 тыс. человек. Развиты многие собственные производства: металлоконструкции, два завода железобетонных изделий, пластиковые окна, вентилируемые фасады, утепленные двери с полимерным покрытием и др. Крупной производственной базой обладает и управление механизации: помимо прочего, в этом году приобретен, в частности, первый гидравлический молот с вибропогружением для погружения свай. — Какова ситуация в крае с жилищным строительством? — На мой взгляд, жилищное строительство в крае развивается более быстрыми темпами, чем в целом в Сибирском регионе. Ряд факторов (слабая производственная база, недостаточная покупательская способность и низкая стоимость квадратного метра) не позволяет пока говорить о стабильном росте объективных экономических показателей и вынуждает наших строителей искать приложения своих сил в других регионах СФО (Новосибирская область, Кузбасс и другие). Но я считаю, что следующий год с точки зрения значительного увеличения объемов инвестиций должен стать переломным. Что касается нашей методики, то мы, как и многие строительные организации, вынуждены отказаться от работы по договорам долевого участия в строительстве. На парламентских слушаниях в Госдуме я стал свидетелем того, как сами депутаты признают, что законы о долевом участии не работают на реализацию президентской программы по увеличению строительства жилья. Мы намерены работать по накопительным вкладам со Сберегательным банком, создающим новые финансовые продукты, которые позволили бы в дальнейшем развивать жилищное строительство. На правах рекламы Источник: Креативное обозрение на idea.ru