- 1024px
- 1280px
Нам нельзя без ипотеки
Мне, депутату, не понаслышке известно, какой серьезной для людей является жилищная проблема. И в городе, и особенно в сельской местности. В обращениях избирателей нередко именно жилищные вопросы бывают наиболее острыми и подчас в сегодняшних условиях просто неразрешимыми. Но невозможно поднять уровень жизни, ее качество, прежде всего на селе, не решая жилищную проблему
Об этом со всей обостренностью говорил в недавнем ежегодном послании Федеральному собранию президент В. В. Путин. Он подчеркнул, что жилищно-коммунальная политика - это прежде всего обеспечение доступности жилья для граждан. Но еще очень многие наши граждане имеют тяжелые жилищные условия. В то же время мировой опыт показывает, что успешно работают механизмы, серьезно облегчающие населению решение проблем приобретения и содержания жилья. Это прежде всего - ипотечное кредитование, отметил президент. С помощью ипотеки можно и нужно решать многие проблемы, связанные с жилищным строительством. Это низкие доходы населения и высокие процентные ставки на финансовых рынках, неразвитый рынок жилья и огромные цены на само строительство. Президент подчеркнул также, что развитие системы ипотеки должно стать сферой приоритетного внимания и федерального правительства, и региональных властей.
В связи с этим отрадно отметить, что прошедшее на днях в Иркутске межрегиональное совещание по технологии становления и развития системы ипотечного жилищного кредитования и привлечения внебюджетных источников финансирования жилищной сферы стало конкретным ответом федерального правительства и региональных властей на требования президента по вопросам ипотеки. На совещании отмечалось, что в ряде регионов уже накоплен интересный опыт разработки и внедрения систем ипотечного жилищного кредитования, сформированы объективные предпосылки для перехода к созданию массовой ипотеки в стране. Надо отметить, что крупицы такого опыта есть и у нас в области. Только один пример. Совместная программа областной администрации и Банка «Левобережный» по кредитованию индивидуального жилищного строительства на селе. Она успешно стартовала в прошлом году. В ней уже принимают участие 19 из 30 районов области. Уже этот небольшой опыт показывает заинтересованность и территориальных администраций, и самого сельского населения в улучшении своих жилищных условий. Развитие строительства жилья на селе несомненно позволит удержать людей на земле, улучшить их привычный сельский быт, значительно оздоровит демографическую ситуацию в сельских районах нашей области.
Собравшиеся на совещании в Иркутске руководители 25 регионов России, представители всех заинтересованных министерств и ведомств, банкиры, строители обсудили накопленный опыт и пути развития ипотеки. Выводы этого совещания, как было заявлено, будут использованы при подготовке решений Госсовета по проблемам государственной жилищной политики, которое состоится в октябре. Осенью этого года в Госдуме должен рассматриваться проект закона об ипотеке. И к этому времени уже должна быть подготовлена конкретная, удовлетворяющая российским реалиям программа развития ипотеки, чтобы закон об ипотеке, который примет Госдума, был хорошим, работающим законом. Думается, что и нам, депутатам областного Совета, совместно с обладминистрацией необходимо поработать в этом направлении и внести свои предложения в проект будущего федерального закона об ипотеке, внимательно изучив и материалы прошедшего совещания в Иркутске и накопленный в области опыт. Это тем более необходимо потому, что, по оценке специалистов, государство уже готово до 2010 года вложить в ипотеку 9 млрд рублей, чтобы уменьшить риски в этой сфере деятельности. Уже в этом году предполагается выделить на эти цели 2 млрд рублей. То есть мы должны быть готовы у нас здесь, в области, наиболее эффективно использовать те средства, которые поступят на эти цели из центра. И что немаловажно, доказать Москве, что имеем возможности их эффективного использования.
К. АСЕЕВ, депутат Новосибирского областного Совета, ген. директор Новосибирского территориального фонда обязательного медицинского страхования.Источник: Креативное обозрение на idea.ru
Об этом со всей обостренностью говорил в недавнем ежегодном послании Федеральному собранию президент В. В. Путин. Он подчеркнул, что жилищно-коммунальная политика - это прежде всего обеспечение доступности жилья для граждан. Но еще очень многие наши граждане имеют тяжелые жилищные условия. В то же время мировой опыт показывает, что успешно работают механизмы, серьезно облегчающие населению решение проблем приобретения и содержания жилья. Это прежде всего - ипотечное кредитование, отметил президент. С помощью ипотеки можно и нужно решать многие проблемы, связанные с жилищным строительством. Это низкие доходы населения и высокие процентные ставки на финансовых рынках, неразвитый рынок жилья и огромные цены на само строительство. Президент подчеркнул также, что развитие системы ипотеки должно стать сферой приоритетного внимания и федерального правительства, и региональных властей.
В связи с этим отрадно отметить, что прошедшее на днях в Иркутске межрегиональное совещание по технологии становления и развития системы ипотечного жилищного кредитования и привлечения внебюджетных источников финансирования жилищной сферы стало конкретным ответом федерального правительства и региональных властей на требования президента по вопросам ипотеки. На совещании отмечалось, что в ряде регионов уже накоплен интересный опыт разработки и внедрения систем ипотечного жилищного кредитования, сформированы объективные предпосылки для перехода к созданию массовой ипотеки в стране. Надо отметить, что крупицы такого опыта есть и у нас в области. Только один пример. Совместная программа областной администрации и Банка «Левобережный» по кредитованию индивидуального жилищного строительства на селе. Она успешно стартовала в прошлом году. В ней уже принимают участие 19 из 30 районов области. Уже этот небольшой опыт показывает заинтересованность и территориальных администраций, и самого сельского населения в улучшении своих жилищных условий. Развитие строительства жилья на селе несомненно позволит удержать людей на земле, улучшить их привычный сельский быт, значительно оздоровит демографическую ситуацию в сельских районах нашей области.
Собравшиеся на совещании в Иркутске руководители 25 регионов России, представители всех заинтересованных министерств и ведомств, банкиры, строители обсудили накопленный опыт и пути развития ипотеки. Выводы этого совещания, как было заявлено, будут использованы при подготовке решений Госсовета по проблемам государственной жилищной политики, которое состоится в октябре. Осенью этого года в Госдуме должен рассматриваться проект закона об ипотеке. И к этому времени уже должна быть подготовлена конкретная, удовлетворяющая российским реалиям программа развития ипотеки, чтобы закон об ипотеке, который примет Госдума, был хорошим, работающим законом. Думается, что и нам, депутатам областного Совета, совместно с обладминистрацией необходимо поработать в этом направлении и внести свои предложения в проект будущего федерального закона об ипотеке, внимательно изучив и материалы прошедшего совещания в Иркутске и накопленный в области опыт. Это тем более необходимо потому, что, по оценке специалистов, государство уже готово до 2010 года вложить в ипотеку 9 млрд рублей, чтобы уменьшить риски в этой сфере деятельности. Уже в этом году предполагается выделить на эти цели 2 млрд рублей. То есть мы должны быть готовы у нас здесь, в области, наиболее эффективно использовать те средства, которые поступят на эти цели из центра. И что немаловажно, доказать Москве, что имеем возможности их эффективного использования.
К. АСЕЕВ, депутат Новосибирского областного Совета, ген. директор Новосибирского территориального фонда обязательного медицинского страхования.Источник: Креативное обозрение на idea.ru